新潟市で新築を建てるタイミングっていつ？/新潟市で新築を建てる方必見｜新潟市で新築工事なら | 新潟市で内装・水回りリフォームや新築工事なら「株式会社田辺総建」へ

一生に一度の大きな買い物のマイホーム。

いつ購入するのがベストか、どうせなら一番良いタイミングで新築を建てたいものです。

季節や、ライフイベント、資金面など多くの材料の中から新築を建てるタイミングを考える際のご参考になればと思います。

新築工事はどれくらいの期間がかかるのか？

工期がどのくらいになるのかを押さえて、逆算できるようにしておくことが大切です。

一般的な注文住宅の工期は3～6ヶ月程度が目安となります。

この期間を一つ頭に入れてそこから逆算して考える必要があります。

ポイント①:ライフスタイルによって決める

人生の中では、ご結婚、ご出産、お子様のご入学など様々なライフイベントが起こります。

その中で今後の生活スタイルから考えて、間取りであったり、広さ、性能などの観点からこれから起こるライフイベントの中のどのタイミング以降で住宅を建てるかを考えるとタイミングが決まりやすいです。

しかし、出産が控えている場合は、心身ともに負担がかかりやすい時期となるので、慎重にタイミングを見計らう必要があります。

出産前後はほとんど身動きがとれないため、この時期に入居や引越しが重なってしまうのは避けた方が無難です。

ポイント②:資金計画から決める

資金計画の面から考えることも大切です。

そのなかでも【頭金がいくら貯まっているか】が重要です。

頭金以外の金額は住宅ローンを借りて返済する形になりますが、住宅ローンには数パーセントの金利がかかりますので、本来の支払う金額以上にコストがかかってきます。

頭金を貯めるメリットは、住宅ローンの借入額が少なくなることにあります。

頭金を多く支払えば支払うほど、住宅ローンの借入額が低くなるので、コストを抑えられます。

ただ、ローンを多く借りるメリットとしては、頭金の資金が少なかったとしても、今すぐに新築を建てたいという人などは、本来資金計画だとまだ時期が遅れそうなケースでも、ローンを借りて計画より早めに住むことが出来ます。

いかがでしたでしょうか。

新築を建てる場合は、着工前もお打ち合わせなどで時間が多くかかるケースもしばしばあります。

なるべく早めに新潟市の施工業者にまずはご相談されることをお勧めします。